Dúplex seminuevo en el Amanecer

Ref: MI8700159
  • 405.000€
  • 4 dormitorios
  • 162 m2
  • 3 baños

PALMA DE MALLORCA – AMANECER.- Dúplex de 4 plantas con 2 terrazas ¡¡¡ SIN GASTOS COMUNITARIOS !!!~~Accedemos a la vivienda a través de un pequeño recibidor donde encontraremos unas escaleras tan bonitas de madera de barco que unen las 4 plantas de la vivienda, con 40² útiles en cada una. ~~En la planta principal, disponemos de la zona de día: un salón comedor de 20m² y una cocina independiente completamente renovada en 2021, con muchas posibilidades de unir ambas estancias en un solo espacio. En la misma planta disponemos de un aseo. El comedor da acceso a un patio de 15 m², completamente íntimo porque tu familia y tú sois vuestros propios vecinos. ~Actualmente dispone de una barbacoa y un espacio para coladuría hechos a medida de obra. La posibilidad para ganar espacio es clara, porque se puede despejar todo el patio tirando el tabique y tienes un espacio de 15m² donde tu y tu familia pasaréis las veladas más agradables en las noches de verano. Dispone de toldo automático.~~Por las escaleras accedemos a la segunda planta y zona de noche: donde encontramos dos habitaciones dobles con armarios empotrados hechos a medida y de madera de calidad, con unas vistas maravillosas a la montaña, y totalmente despejadas por las plantas bajas que rodean la vivienda. En la misma planta dispondrás de un baño completo con ducha renovada en 2021. ~~La tercera planta de 40 m², era un espacio diáfano de terraza-solárium ideal para pasar los veranos al sol, y que conste, PUEDE VOLVER A A SER LA TERRAZA DE SUS SUEÑOS, pero los propietarios actuales hicieron un cerramiento de calidad con ventanas y techado de aluminio para utilizar esa estancia como útil para hacer reuniones familiares independientemente del tiempo que haga en el exterior. También podría ser la tercera habitación de la vivienda para tu hijo adolescente o algún miembro de la familia que quiera un espacio más grande para él.~~Aún hay más, la vivienda dispone de una planta tipo sótano de 42m² (escriturado como almacén), pero adaptado completamente a una zona útil, donde encontramos: un baño con bañera, completamente reformado, una sala con antena T.V. para los momentos de relax, y una tercera habitación, con una ventana apaisada que recibe luz desde el patio de la planta principal y con acceso a un vestidor hecho a medida. ~~La vivienda cuenta con una actualización de ventanas de aluminio con doble cristal climalit y persianas mallorquinas, además de Split en pared en todas las estancias como comedor y habitaciones. ~~¿Conoces la cotizada zona del Amanecer? Vivirás en un complejo de viviendas y chalets independientes, donde reina la tranquilidad a cualquier hora del día, donde no hace falta invertir en plazas de garaje por el espacio que dan sus calles para aparcar gratuitamente en cualquier momento. Cerca de todos los servicios básicos (centro médico, veterinario, supermercado, peluquería, grandes almacenes…). A un paso del centro de Palma, y en un ambiente de obras nuevas alrededor que hacen que la zona sea segura y con vecinos de calidad.~~¡Familias, os esperamos, no dudéis en contactarnos para visitar vuestro nuevo hogar!~~*Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI.

Calidades

Referencia
MI8700159
Tipo Operación
Venta
Tipo de Propiedad
Casa Tipo Dúplex
Zona / Ciudad
Palma de Mallorca / Amanecer
Superficie
162 m2
Superficie parcela
205 m2
Conservación
Seminuevo
Habitaciones
4
Baños
2
Aseos
1
Antigüedad
2008
Nº de plantas
4
Orientación
Suroeste
Superficie terraza
34 m2
Tipo Exterior
Todo exterior
Gastos Comunidad
0€ / mes
Tipo Cocina
Independiente / Equipada
Agua caliente
Termo Eléctrico
Carpintería Interior
Madera
Carpintería Exterior
Aluminio / Climalit
Tipo Suelo
Cerámico
Vistas
Panorámicas
Distancia al mar
0 Km
I.B.I.
331,31€
Trastero
No

Características

  • Parking
  • Terraza
  • Armarios empotrados
  • Puerta blindada
  • Luz
  • Agua
  • Televisión
  • Árboles
  • Hospitales
  • Tren
  • Metro
  • Montaña
  • Autobuses
  • Centros Comerciales
  • Tranvía
  • Zonas Infantiles
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro de Salud

Certificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
CO2/m2 Año
A
B
C
D
E
F
G
217
62

Mapa de ubicación