IMPECABLE NAVE INDUSTRIAL DE 857M2 CONSTRUIDOS CON OFICINAS, EXPOSICIÓN DE VENTA Y AMPLIO ALMACÉN

Ref: 12655
  • 795.000€
  • 857 m2
  • 2 baños

Se vende Nave en perfecto estado, dentro de la zona comercial del Polígono Industrial Son Noguera de Llucmajor, con una superficie construida comprobada de 857m2 en amplia parcela de 1269m2.

La nave cuenta con 2 plantas sobre rasante, terminadas y en excelente estado de conservación. En la planta baja hay construidos 630m2 y en el primer piso 227m2. La superficie no construida está destinada principalmente como aparcamiento (7 plazas señalizadas), de aproximadamente 450m2.

Desde el aparcamiento se accede tanto a una excelente exposición de venta de unos 100m2 con baño en tienda, como a un amplio almacén con entrada para camiones por portón abatible automatizado, con varias salas de trabajo y un baño/vestuario. Desde el almacén se accede por escalera a un amplio nivel superior también destinado a almacenaje. Cuenta con fluorescentes y focos incandescentes. Estructura de hormigón y cubierta de fibrocemento.

Desde la tienda se accede por una escalera a las oficinas del primer piso, y cuenta con unos 150m2 distribuidos en una primera sala con varias mesas de trabajo, y con un baño. Seguidamente encontramos una segunda sala de oficina también con baño y una habitación de archivo. Y desde esta se accede a una tercera sala con un gran despacho y zona de reuniones, y una habitación de archivo.

Tanto las oficinas, como la tienda, cuentan con todos los servicios necesarios, aire climatizado y agua caliente. Alto nivel de electrificación, carpintería interior de madera y exterior de aluminio.

Una nave industrial en perfecto estado y muy bien distribuida, con una parte de oficinas, una exposición/tienda para atender al público y parking clientes, y otra para almacenamiento de material, ideal para un centro logístico y de almacenamiento.

Se halla en una de las calles principales a la entrada del Polígono de Son Noguera, donde se encuentran naves destinadas a la venta directa al público y al almacenamiento. En una zona estratégica para cualquier empresa, tanto a nivel insular como hacia el exterior, al estar muy bien comunicada por autopista (Ma-19) y a solo 10 minutos del aeropuerto de Palma. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Solo visitas concertadas.

Este inmueble ha sido certificado por ABSI, (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI

Calidades

Referencia
12655
Tipo Operación
Venta
Tipo de Propiedad
Nave industrial
Zona / Ciudad
Llucmajor / POLIGONO SON NOGUERA
Superficie útil
840 m2
Superficie construida
857 m2
Superficie parcela
1270 m2
Conservación
Semi nuevo
Baños
2
Antigüedad
2004
Orientación
Sur
Superficie terraza
m2
Tipo Exterior
Exterior
Gastos Comunidad
0€ / mes
Tipo Cocina
/
Agua caliente
Termo Eléctrico
Tipo Suelo
Hormigón
Distancia al mar
0 Km
I.B.I.
0,00€

Características

  • Agua

Certificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
CO2/m2 Año
A
228
72
B
C
D
E
F
G

Mapa de ubicación

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