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Für Bauunternehmer: Gebäude mit Renovierungsprojekt und Genehmigung im Zentrum von Palma

Ref: PM17375
  • 1.800.000€
  • 6 Schlafzimmer
  • 745 m2
  • 2 Bäder

Das Gebäude ist im rationalistischen Stil gehalten und wurde vom renommierten mallorquinischen Architekten Francisco Salas Llompart entworfen. In dieser Konstruktion wurden, den Grundsätzen des Rationalismus folgend, die traditionellen tragenden Wände durch Säulen ersetzt.
Derzeit hat das Gebäude eine Gesamtfläche von 745 m², davon 325 m² im Erdgeschoss, 258 m² im ersten Stock und 162 m² im zweiten Stock. Das Erdgeschoss beherbergt ein Geschäftslokal. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine 420 m² große Wohnung mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Es liegt ein genehmigtes Bauprojekt für eine Sanierung, Erweiterung und den Einbau eines Aufzugs vor. Dieses Projekt sieht den Bau eines zusätzlichen Stockwerks auf der Dachterrasse vor. Es wurden drei Wohnungen geplant, eine pro Etage, jeweils mit drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Wohnbereich mit integrierter Küche und einem Waschraum. Das Projekt umfasst ebenfalls die Installation eines Aufzugs. Im Erdgeschoss ist ein Geschäftslokal geplant, das jedoch auch in eine Parkfläche umgewandelt werden könnte.
Die Fassade des Gebäudes sowie das Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz und werden im Rahmen des Sanierungsprojekts erhalten und restauriert.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fotos

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Eigenschaften

Referenz
PM17375
Modalität
Zum Verkauf
Immobilientyp
Gebäude
Region / Stadt
Palma de Mallorca / Plaça dels Patins
Superficie
745 m2
Grundstück
325 m2
Erhaltungsgrad
Zu renovieren
Zimmer
6
Bäder
2
Baujahr
1936
Stockwerke
3
Ausrichtung
Süden
Terrassengröße
m2
Exterior
Außen
Betriebskosten
0€ / Monat
Küchentyp
/
Außenausbau
Holz
Bodenart
Hydraulisch
Aussicht
Zur Straße
Entfernung zum Meer
1.25 Km
I.B.I.
0,00€
Trastero
Nein

Eigenschaften

  • Parking
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauschränke
  • Waschküche
  • Straßenbepflanzung
  • Krankenhaus
  • Zog
  • Metro
  • Bus
  • Einkaufszentrum
  • Spielplatz
  • Schule
  • Im Stadtzentrum
  • Gesundheitszentrum
  • Belebter Stadtteil

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf
kWh/(m2*a)		 CO2-Emissionen
Kg/(m2*a)
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Lage