ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS (ETV) UND HERRLICHEM WEITBLICK

Ref: P2MD1
  • 2.490.000€
  • 7 Schlafzimmer
  • 434 m2
  • 6 Bäder

Diese Ausnahme Immobilie im beschaulichen Wohngebiet Son Roqueta, bietet schlichte Eleganz, Funktionalität, sowie hochwertigste Materialien und Haus -Technik. Die Immobilie wurde 2011 vollständig kernsaniert und mit den besten Materialien ausgestattet und fertiggestellt. ~Die rund 290 qm Wohnfläche im Haupthaus verteilen sich auf drei Ebenen. Es gibt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zwei davon en Suite. Ein offenes Wohn – Esszimmer mit angrenzender Küche sowie im Untergeschoss ein weiterer grosszügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Pool Terrasse, separater Toilette, welcher als Atelier, Büro oder als eine getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. ~Der liebevoll angelegte Aussenbereich lädt zum Verweilen am Pool oder in einer der verschiedenen Sitzecken ein. ~Auf dem Nebengrundstück befindet sich das Gästehaus, ein weiteres Einfamilienhaus mit zwei separaten Apartments. Das Gästehaus besitzt eine Ferienvermietungslizenz und ist im laufenden Betrieb. Beide Apartments verfügen über jeweils ein eigenes Badezimmer sowie eine Miniküche und eine eigene Sitzterrasse im Aussenbereich. Das Gästehaus ist über einen eigenen Eingang zugänglich, und kann um ein zweites Stockwerk erweitert werden.~Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Ausnahme Immobilie sind unter anderem Fussbodenheizung, Split Klimageräte in allen Zimmern, Photovoltaikanlage für bis zu 56% Eigenproduktion, Einbauschränke, elektrische Jalousien und integrierte Moskitonetze.~~“Diese Immobilie wurde von ABSI (dem Balearischen Verband für Immobiliendienstleistungen) zertifiziert. Das bedeutet, dass die Vertriebsagentur die notwendigen Unterlagen für ihren Verkauf geprüft hat und die Immobilie Teil des Pools multiexklusiver Immobilien des ABSI ist.“

Eigenschaften

Referenz
P2MD1
Modalität
Zum Verkauf
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Region / Stadt
Palma de Mallorca / Son Ximelis
Superficie
434 m2
Grundstück
925 m2
Erhaltungsgrad
Gut erhalten
Zimmer
7
Bäder
5
Aseos
1
Baujahr
1970
Stockwerke
3
Stockwerk
2
Ausrichtung
Südosten
Terrassengröße
m2
Exterior
Außen
Betriebskosten
0€ / Monat
Küchentyp
/ ausgestattet
Warmwasser
Elektroboiler
Bodenart
Marmor
Aussicht
Zur Bucht
Entfernung zum Meer
0 Km
I.B.I.
0,00€
Trastero
Si

Eigenschaften

  • Parking
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauschränke
  • Licht
  • Wasser
  • Waschküche
  • PrivatPool
  • Straßenbepflanzung
  • Krankenhaus
  • Golf
  • Gebirge
  • Rural
  • Bus
  • Einkaufszentrum
  • Spielplatz
  • Schule
  • Gesundheitszentrum

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf
kWh/(m2*a)
CO2-Emissionen
Kg/(m2*a)
A
B
36
8
C
D
E
F
G

Lage